Medienmitteilung vom 16. April 2018 – Zum Spatenstich
Nach Jahren der Verzögerung durch einen Einsprecher kann mit dem Bau der beiden Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 30 Wohnungen und einer zentralen Einstellhalle im Feldheim in Sarnen endlich begonnen werden. Mit dem Spatenstich vom 16. April 2018 ist der Baustart im Beisein der Beteiligten, vielen Nachbarn und künftigen Eigentümern erfolgt.
Vorgeschichte
Die von Rotz IMMO AG hat im Jahre 2012 beschlossen auf dem noch unbebauten eigenen Grundstück weitere Wohnbauten zu erstellen und die Baulücke zwischen zwei Quartieren zu schliessen. Damit verbunden musste der aus dem Jahre 1983 gültige Quartierplan «Feldheim» überarbeitet werden. Zusammen mit dem Architekturbüro Burch & Partner aus Sarnen wurden Lösungen erarbeitet und am 31. Oktober 2014 konnte mit dem Mitwirkungsverfahren gestartet werden.
Der Gemeinderat Sarnen bewilligte diese «Quartierplanänderung Feldheim» am 31. August 2015 und lehnte die zwei Einsprachen vollumfänglich ab. Einer der beiden Einsprecher, welcher sich selber zur Baulobby zählt, erhob erneut Beschwerde gegen diese Bewilligung des Gemeinderats beim Regierungsrat Obwalden.
Der Regierungsrat genehmigte am 12. April 2016 diese «Quartierplanänderung Feldheim» erneut und lehnte die Beschwerde ebenfalls vollumfänglich ab. Auch gegen diesen Entscheid des Regierungsrats hatte der Einsprecher wiederum Beschwerde beim Verwaltungsgericht Obwalden eingereicht.
Das Verwaltungsgericht hat mit Entscheid vom 18. Januar 2017 die Quartierplan-genehmigung des Regierungsrates Obwalden gestützt und die Beschwerde erneut vollumfänglich abgewiesen, worauf die Quartierplanänderung Feldheim nach 850 Tagen seit dem Start des Mitwirkungsverfahren endlich Rechtsgültigkeit erlangt hat.
Bauprojekt
Das Bauprojekt wurde vom Gemeinderat Sarnen am 23. Oktober 2017 bewilligt. Mit grosser Freude ist nun am 16. April 2018 der Spatenstich für das Bauprojekt «Feldheim 10 und 12» im Beisein Beteiligter, Nachbarn und künftigen Eigentümern erfolgt.
Es entstehen zwei sechsgeschossige Wohnbauten im Minergie Standard mit 30 sehr attraktiven 3.5, 4.5 und 5.5 Zimmerwohnungen. Auch im Bereich der Energieversorgung werden mit SMART-Home und einer Eigenverbrauchsgemeinschaft für die Solarenergie neue moderne Wege beschritten.
Das Interesse an den Wohnungen ist sehr gross, weshalb ohne Werbung das gesetzte Ziel der Bauherrin, die Hälfte der Wohnungen zu verkaufen, praktisch als abgeschlossen bezeichnet werden kann. Die von Rotz IMMO AG wird die Hälfte der Wohnungen nach der Fertigstellung selber vermieten.
